西麻布の集合住宅

港区西麻布、大通りから少し入った閑静なエリアに建つ、地下1階地上4階建ての集合住宅である。大きな敷地ではないが、3面を道路に面し、二つの角が隅切りされた珍しい立地にある。周辺から見ていただきやすいので当然好立地にあたるのだが、ウラを1面しか取れない状況で、合理的に住戸を配列しながら設備スペースを確保することに、苦慮した。

3面を道路接しているため、エントランスホールから共用階段を経由してアクセスする住戸の他、道路から直接アクセスする住戸を計画されている。高さ方向も、定められた斜線のなかで合理的に計画するように工夫をこらしている。入り口の高さがマチマチなのはこの結果だ。さらに、道路の隅切りの影響もあって、四角い部屋が取りづらい。結果、ほとんどの部屋がタテヨコに変わった形となっている。意図せずに面白い部屋が並んで行くのが面白い。本当は四角い綺麗な部屋にしたかったのですと、言い訳がしやすいし。ともかく、立地の良さからか、あっという間に満室となりホッとした。